Les Nouvelles Dispositions du PTZ en 2024
En cette année 2024, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) subit des ajustements significatifs, offrant davantage d’opportunités aux futurs propriétaires. Le montant maximal du prêt pourrait passer de 80 000 à 100 000 euros, sous réserve d’un décret à venir.
Le PTZ augmentera également de manière significative la part du projet immobilier financée, la portant à 50%, contre 40% auparavant. Cette mesure vise à faciliter l’accès à la propriété en réduisant la contribution personnelle des emprunteurs.
Pour l’ancien, aucune modification n’est apportée en ce qui concerne les zones éligibles. Cependant, les acquisitions en zones détendues (B2 et C) nécessiteront désormais des travaux de rénovation représentant 25% du coût total, renforçant ainsi l’incitation à la revitalisation des zones moins tendues.
Une nouveauté importante : le PTZ vente HLM double, passant de 10% à 20% pour les locataires de logements sociaux. Cette mesure encourage l’accession à la propriété pour cette catégorie de résidents.
Ils ajusteront également les plafonds de revenus nécessaires pour bénéficier du PTZ. La quotité pour les ménages modestes atteindra désormais 50%, contre 40% précédemment, élargissant ainsi l’accès au prêt pour cette tranche de la population.
En ce qui concerne les types de logements éligibles, les maisons individuelles neuves ne seront plus couvertes par le PTZ. Ce dernier sera réservé aux logements neufs collectifs dans les zones tendues et aux logements anciens nécessitant des travaux dans le reste du territoire. Une modification qui vise à favoriser la construction collective et la rénovation.
Les plafonds de revenus augmentent fortement, élargissant l’éligibilité du PTZ aux classes moyennes pour les deux premières tranches du barème.
En conclusion, les ajustements du PTZ en 2024 favorisent l’accès à la propriété pour une gamme étendue de futurs acquéreurs. Nos courtiers sont là pour vous guider dans votre projet et vous trouver les meilleures conditions pour décrocher votre crédit immobilier à Vannes. N’hésitez pas à les solliciter pour tirer pleinement parti de ces nouvelles dispositions.
